躍層竟然不是復式？
來源：未知
發布時間：2023-03-31 11:55
經濟的不斷提升，建筑設計的水平也不斷在提高，戶型也變得多樣，比如躍層與復式住宅。那么，躍層和復式是什么呢？他們兩者有什么區別呢？躍層和復式真的是一模一樣的嗎？
一、什么是躍層
同一空間內：看不到1、2層空間結構
躍層住宅其實指的是上下兩層樓面。房間中的臥室、客廳、衛生間、廚房、書房等等都可以在上下兩層任意布置。上下兩層的進出通道在室內，有獨立的樓梯。因此躍層住宅是一套住宅占有兩個樓層。說白了就是兩套商品房加在一起就相當于一套躍層。
二、什么是復式
同一空間內：1、2層可以看見空間結構
復式樓是一類樓型，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的一起的互通空間，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
三、躍層與復式的區別
1、空間也不一樣。躍層有兩層，通過樓板分隔，所以從1樓到2樓或者從2樓到1樓，只能通過樓梯進出。但復式它并非真正的兩層空間，通常只是把客廳與餐廳的上下位置連通了。
2、層數不一樣，復式在本質上是一層。只不過它的層高比一般的居民樓的層高要高一些，看起來空間會大一些。而躍層通常是一套兩層的住宅，它的層高標準是5.6米。
3、面積計算也不一樣。躍層的面積計算通常是兩層的面積相加，而復式只會算單層的面積。
那我們怎么樣選擇躍層或者復式呢？
根據自己的實際情況出發：家庭成員多，選擇大的躍層比選擇一個復式要方便。
根據自己的經濟實力：預算不多的情況下選擇小戶型，預算足夠的情況下選擇躍層、復式都可以。我們應該在力所能及的范圍內做力所能及的事。
至此我們就了解了躍層與復式的區別啦，現在還覺得他們二者是一模一樣的嗎？
